Colocation 4 chambres

Description :

Colocation SAINT LOUIS C
COLOCATION SAINT LOUIS C – Metz / Place Saint‑Louis
• OFFRE PROMOTIONNELLE : 50 € de réduction sur le premier loyer

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• Situé en hyper‑centre de Metz, Place Saint‑Louis
• À proximité immédiate des commerces, restaurants et services
• Arrêt de bus à quelques mètres
🏡 Description du bien
• Surface : 86.56m2
• Aménagement : rénové en juillet 2024, meublé
• Composition :
Séjour / salle à manger meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse
Cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…)
Buanderie équipée : lave‑linge et sèche‑linge
4 chambres, chacune avec lit double, TV écran plat, rangements et bureau
WC indépendant
• Le petit plus : appartement lumineux, moderne et entièrement refait à neuf

🚍 Transports
• Bus à quelques minutes à pied
• Accès rapide à la gare, au centre‑ville et aux universités
💰 Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 450 € HC
• Provisions pour charges : 80 €
(incluant eau froide, chauffage, internet, électricité)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Loyer total : 530 € CC par colocataire
Dépôt de garantie : 450 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire : 150 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux d’entrée et de sortie
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C – 115 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : C – 11 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : entre 750 € et 1 080 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite