Chambre 10.46m² à mérignac

Description :

🏡 1 chambre dispo dans une coloc à Mérignac – Tu poses tes valises, on s'occupe du reste !

Tu cherches une coloc sympa, pratique et sans prise de tête ? Bonne nouvelle : 1 chambre est disponible dans un appartement de 89 m², entièrement meublé et équipé, pensé spécialement pour une vie en colocation confortable.

💼 Étudiant(e) ? Jeune actif(ve) ? Ici, tu n'as plus qu'à arriver avec tes valises !

✨ L'appartement

Tu partageras les espaces communs avec 3 autres colocataires dans un appartement comprenant :

🛋️ Un séjour convivial avec TV et box Internet
🍳 Une cuisine entièrement équipée et aménagée
🧺 Un cellier avec lave-linge et sèche-linge
🚿 Une salle de bains
🌞 Un balcon pour profiter des beaux jours
🛏️ Ta chambre

Chaque chambre est équipée de :

Lit double avec literie complète
Bureau et chaise de bureau
Commode de rangement

Tout est prêt, il ne manque plus que toi !

📍 L'emplacement

21 rue du Pont de Madame – Résidence Pin Galan – 33700 Mérignac

🚋 Les transports sont à deux pas :

Tram A
Bus Lianes 1, 30, 34 et 35

Les commerces et commodités du quotidien sont facilement accessibles.

💰 Le plus agréable : les charges sont 100 % incluses !

Un seul loyer, aucune mauvaise surprise :
✅ Internet Wi-Fi
✅ Eau chaude et eau froide
✅ Électricité
✅ Chauffage

📄 Les conditions
Bail individuel (sans clause de solidarité)
Garant ou garantie Visale demandée
Logement éligible aux APL/CAF
🎉 En résumé

✔️ Appartement entièrement meublé
✔️ Ambiance coloc conviviale
✔️ Charges incluses
✔️ Excellente desserte en transports
✔️ Tu n'as plus qu'à poser tes valises !

📩 Intéressé(e) ? Envoie-nous un message pour organiser une visite. Les chambres disponibles ne restent généralement pas libres longtemps !
Référence annonce : 725459 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 21 Rue du Pont de Madame, 33700 Mérignac, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T5
Surface habitable : 89.8m²
Surface de la chambre : 10.46m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 550€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 490€/mois
Montant du loyer charge comprise : 550€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 60€/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 300€
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : D (180kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (26 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.