Chambre 10.36m² à mérignac

Description :

🏡 Colocation meublée tout compris – 2 Chambres disponibles à Mérignac

Envie d'une colocation confortable, moderne et prête à vivre ? Découvrez cet appartement entièrement rénové de 76,74 m², spécialement aménagé pour la colocation. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

📍 Adresse : 23 rue du Pont de Madame – Mérignac

✨ Un appartement pensé pour la colocation

Les espaces communs offrent tout le confort nécessaire au quotidien :

Entrée.
Séjour convivial.
Cuisine entièrement équipée et aménagée.
Salle d'eau
WC séparés.

🛏️ Les chambres
Les 3 chambres individuelles sont entièrement meublées et équipées :

Lit double avec literie.
Bureau et chaise.
Placard aménagé.

🍽️ Un logement clé en main

La cuisine dispose de tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien, et l'appartement est également équipé de :
Lave-linge.
Lave-vaisselle.
Télévision avec box Internet.

📍 Un emplacement idéal

Profitez d'un quartier agréable et parfaitement desservi :
Tram A à proximité.
Bus Lianes 1, 30, 33 et 35.
Supermarchés, boulangeries, commerces et services accessibles rapidement.

💡 Charges 100 % incluses

Un loyer tout compris, sans mauvaise surprise :

✅ Internet fibre / Wi-Fi
✅ Eau froide et eau chaude
✅ Chauffage
✅ Électricité

📄 Les avantages de la colocation
Bail individuel sans clause de solidarité.
Garant visale ou garantme
Logement éligible aux APL/CAF.

Cette colocation est idéale pour les étudiants et les jeunes actifs souhaitant profiter d'un logement moderne, confortable et convivial, à proximité des transports et des commodités.

📞 Chambres disponibles dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
Référence annonce : 52884B ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 23 Rue du Pont de Madame, 33700 Mérignac, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 76.37m²
Surface de la chambre : 10.36m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 550€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 445€/mois
Montant du loyer charge comprise : 500€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 55€/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 300€
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : (0kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (26 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.