T5 colocation meublé mérignac

Description :

🌟 Colocation ALL INCLUSIVE – Mérignac (81 m²) – 2 chambres disponibles 🌟

Posez vos valises, tout est déjà prêt !
Découvrez cette belle colocation de 81 m² entièrement meublée et équipée, spécialement aménagée pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et convivial.

L’appartement dispose de 4 chambres individuelles (dont 2 actuellement disponibles) dans une résidence privée avec parking.

🏡 Un appartement pensé pour la colocation

Vous profiterez de parties communes agréables comprenant :

Une entrée
Une cuisine entièrement équipée et aménagée
Une salle d'eau
Un WC séparé
Un espace de vie avec télévision et box internet

Chaque chambre individuelle comprend :

✅ Un lit double avec literie complète
✅ Un bureau avec chaise de travail
✅ Un dressing pour vos rangements

📍 Un emplacement idéal à Mérignac

Adresse : 2 rue Beausite – Mérignac

Une localisation pratique avec :

🚌 Bus LIANES 11, 30, 34 et 35 – arrêt Place du 11 Novembre
🚋 Tram A – arrêt Quatre Chemins
🛒 Commerces à proximité : supermarché, boulangerie, services du quotidien…

💡 Une formule simple : vous arrivez, vous vivez !

Avec les charges ALL INCLUSIVE, votre budget est maîtrisé :

✔ Internet WIFI haut débit
✔ Eau chaude et eau froide
✔ Chauffage
✔ Électricité

📄 Conditions de location
Bail individuel pour chaque colocataire
Aucune clause de solidarité entre colocataires
Éligible aux aides CAF
Garant exigé / visale / garantme
Diagnostics à jour

Cette colocation est idéale pour étudiants, alternants ou jeunes actifs à la recherche d’un logement confortable, clé en main et d’une ambiance conviviale.

📞 Cabinet Wilok
Référence annonce : 2EB62F ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 2 Rue Beausite, 33700 Mérignac, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T5
Surface habitable : 81.87m²
Surface de la chambre : 11.77m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 470€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 470€/mois
Montant du loyer charge comprise : 540€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 70€/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 300€
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : E (311kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : E (67 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.