Chambre en colocation à mérignac

Description :

FRAIS D'AGENCE OFFERT pour tout bail signé avec le 15 juillet !!

Colocation ALL INCLUSIVE avec 3 Chambres individuelles dans un appartement refait à neuf de 76.74 m².

L’appartement est entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ spécialement pour la vie en colocation.
Les parties communes sont composées d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, un séjour, une salle de bains et wc séparé.
Vous n'avez qu'à venir avec vos valises !

ENVIRONNEMENT :
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- ADRESSE : 23 rue du Pont de Madame, Mérignac

Commodités : BUS LIANES : 1, 30, 33, 35 et TRAM A

- Proximité des commerces : Supermarché, boulangerie, ...

APPARTEMENT :
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3 Chambres possédant :
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- Literie complète Lit double
- Bureau + chaise de bureau
- un placard aménagé

Cuisine totalement équipée et aménagée
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- Une salle de bains
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- WC séparé
- Télévision avec box

LE LOYER :
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- Garant exigé / Garantie visale
- BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ
- Eligible CAF

Charges ALL INCLUSIVE :
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- Internet WIFI
- Eau chaude et froide
- Chauffage
- Électricité
Diagnostics à jour.

Si vous êtes un étudiant ou un jeune actif et que vous recherchez une location pour un maximum de convivialité, ces chambres en colocation sont faites pour vous.

FRAIS D'AGENCE OFFERT pour tout bail signé avec le 15 juillet !!
Référence annonce : NC ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 23 Rue du Pont de Madame, 33700 Mérignac, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 76.37m²
Surface de la chambre : 10.1m²
Meublé : Oui

Montant du dépôt de garantie : 535.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 535€/mois
Montant du loyer : 445€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 90€/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : NC
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : C (163kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (26 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.