Colocation 3 chambres

Description :

Colocation BATAILLE
COLOCATION BATAILLE - LYON 8

📍 Emplacement
Quartier idéal, situé entre les quartiers du Bachut/Grange Blanche et à côté de la clinique Mermoz
située au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien tenue et chaleureuse disposant d'un jardin collectif à l'arrière de l'immeuble

🏡 Description du bien
Surface : 56.69m²
Aménagement : Année de rénovation 2023 / meublé
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge (étendoir, fer à repasser, planche, aspirateur, etc…).

🚍 Transports
Tram T2- Jean XXIII à moins de 5mn à pied
Bus: C25 et C15 à moins de 5mn à pied

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 530€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 530€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE C et 149 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe C et 4 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 700€ - 1000€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : [oui/non]
[Si applicable]
Loyer global majoré : 770.98€
Loyer global de référence : 640.60€
Complément de loyer inclus à hauteur de : 273€

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : BATAILLE - LYON 8