Colocation 3 chambres

Description :

Colocation VIENNE V
COLOCATION VIENNE V – Lyon 8

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
A proximité de [exemples : commerces, universités, gare, parc...]

🏡 Description du bien
Surface : 61.62 m²
Aménagement : 2021 Année de rénovation / meublé
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : un coin buanderie avec lave linge/sèche-linge/aspirateur/fer à repasser

🚍 Transports
Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble C12
le tram est à quelques minutes à pieds (T6 arrêt Moulin à vent).

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 520€ HC
Provisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 250€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE D et kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe 5 et 5 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 670€ - 980€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : oui
Loyer global majoré : 818.40€
Loyer global de référence : 682€
Complément de loyer inclus à hauteur de : 247.20€

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : VIENNE V