Colocation 4 chambres

Description :

Colocation LONGEFER P
COLOCATION LONGEFER P- LYON 8

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
Idéalement situé à proximité de l'hôpital Mermoz, du Centre Léon Bernard, de Maison de la danse au cœur du 8e arrondissement, l'appartement est également très accessible des Facultés de Médecine et Écoles de Santé.

🏡 Description du bien
Surface : 80.69 m²
Aménagement : 2024 Année de rénovation / meublé
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : un grand balcon aménagé, une grande buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage et un WC séparé, un ascenseur, des espaces verts avec bancs libres d'accès, parking gratuit dans le secteur.

🚍 Transports
Tram: T2 arrêt Jean XXIII
Bus : 24 et 34
Metro: Grange Blanche (ligne D).

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 530€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 530€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE C et 103 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe C et 20 kg CO2/m²/an]
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 710 € - 1020€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : oui
Loyer global majoré : 1374.60€
Loyer global de référence : 1148.40€
Complément de loyer inclus à hauteur de : 186.35€

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : LONGEFER P