Colocation 4 chambres

Description :

Colocation JOSEPH CHAPELLE
COLOCATION "JOSEPH CHAPELLE" - LYON 8 / Secteur "BACHUT"

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
Proche de toutes commodités le tout au pied de l'immeuble.

🏡 Description du bien
Surface : 72.23 m²
Aménagement : 2021 Année de rénovation / meublé
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
La chambre 1 a un accès un balcon de 5,61m²
Le petit plus : une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage)

🚍 Transports
à moins de 100m du Tram "Bachut- Mairie du 8e" (Tram T2)

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 530€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 530 €
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE D et 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe D et 40 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 1090€ -1540 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : oui
Loyer global majoré : 982.33€
Loyer global de référence : 816.20€
Complément de loyer inclus à hauteur de : 284.42€

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : J. CHAPELLE