Colocation 4 chambres

Description :

Colocation MONTAGNY
COLOCATION MONTAGNY – Lyon 8

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
Au 2ème étage d'un immeuble sécurisé
Supermarché, pharmacie, et boulangerie sont à moins de 300m de l'appartement.

🏡 Description du bien
Surface : 72.81 m²
Aménagement : 2022 Année de rénovation / meublé
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : Un coin buanderie avec lave linge/sèche-linge/aspirateur/fer à repasser

🚍 Transports
Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble (C12, arrêt Montagny)
le tram à quelques minutes à pieds (T6 arrêt Moulin à vent)

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 520€ HC // OFFRE PROMOTIONNELLE loyer HC à 420€ pour le premier mois de location, loyer complet à partir du 01/07.
Provisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 520 €
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : [Montant], comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE D et 212 kWh/m²/an]
Emission de gaz à effet de serre : Classe A et 5 kg CO2/m²/an]
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 910€ - 1310€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : oui
Loyer global majoré : 1055.75€
Loyer global de référence : 881€
Complément de loyer inclus à hauteur de : 256.06€

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : MONTAGNY