Colocation 3 chambres

Description :

Colocation THIBAUDIERE
COLOCATION "Thibaudière" - LYON 7 / Cœur du quartier St Louis

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
Emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied du métro Saxe. Secteur proche de toutes commodités (supermarché, coiffeur, pharmacie, boulangerie, marché) le tout au pied de l'immeuble

🏡 Description du bien
Surface : 65.89 m²
2024 Année de rénovation / meublé
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage)

🚍 Transports
Metro B & D
Tramway T2
Gare Jean Macé à 10 minutes

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 575€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 575 €
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE C et 124 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe A et 3 kg CO2/m²/an]
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 690€ - 980€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : oui
Loyer global majoré : 1041.6€
Loyer global de référence : 869.75€
Complément de loyer inclus à hauteur de : 227.98€

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : Thibaudiere