Colocation 4 chambres

Description :

Colocation MIRIBEL
COLOCATION « MIRIBEL» - LYON 7

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée.

🏡 Description du bien
Surface : 72 m²
Aménagement : 2022 Année de rénovation / meublé ou non]
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).

🚍 Transports
le Tramway T2 (station Route de Vienne et Garibaldi- Berthelot) à 100m
lignes de bus (C35, C12)

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 540€ HC
Provisions pour charges : 70€(incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 540€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE D et 184 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe A et 5 kg CO2/m²/an]
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 804.56€ - 1170€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : oui
Loyer global majoré : 968.32€
Loyer global de référence : 804.56€
Complément de loyer inclus à hauteur de : 297.92€

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : MIRIBEL