Colocation 3 chambres

Description :

Colocation ALBERT THOMAS H
COLOCATION ALBERT H - Cours Albert thomas - 39 cours Albert Thomas - Lyon 3e

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
A proximité de : bars et restaurants, Science U

🏡 Description du bien
Surface : 60.45m²
Aménagement : Année de rénovation 2023/ meublé
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : un espace buanderie (machine lavante/séchante)

🚍 Transports
Station Métro ligne D au pied de l'immeuble

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 560€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : [Montant]
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE C et 167 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe A et 5 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 830€ - 1160€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : oui
Si applicable
Loyer global majoré : 900.71€
Loyer global de référence : 749.58€
Complément de loyer inclus à hauteur de : 259.76€

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : ALBERT THOMAS H