Colocation 3 chambres

Description :

Colocation ALBERT THOMAS F
COLOCATION ALBERT THOMAS F / LYON 3

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche au pied des Facultés Lyon 3 Jean Moulin
A proximité de Sciences U, donnant sur le Cours animé " Albert Thomas" (bars et restaurants).

🏡 Description du bien
Surface : 60 m²
Aménagement : Année de rénovation : 2023 / meublé
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : un espace buanderie (machine lavante/séchante)

🚍 Transports
Idéalement situé, le Métro Ligne D (station Sans Souci) au pied de l'immeuble

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 560€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 560 €
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE C et 148 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe A et 4 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 580 € et 830 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : oui
Si applicable
Loyer global majoré : 894.15€
Loyer global de référence : 744.12€

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : ALBERT THOMAS F / LYON 3