Colocation 5 chambres

Description :

Colocation COMMANDANT MARCHAND MONTCHAT
COLOCATION COMMANDANT MARCHAND – LYON 3 MONTCHAT

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
A proximité de tous les commerces au coeur du quartier Monchat (boulangerie, pharmacie, Picard, Super U, etc...)

🏡 Description du bien
Surface : 100.87m²
Aménagement : Année de rénovation 2024/ meublé
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
5 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
2 WC séparés
Le petit plus : Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage

🚍 Transports
Métro Grange Blanche (ligne D) à 12mn
Transports à grande proximité: TRAMS T3 et T6 / BUS 25 et C26. Accès facile vers la Part Dieu et Carré de Soie.

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 530€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 530€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE D et 209 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe B et 5 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 1290€ - 1790€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : oui
Loyer global majoré : 1593.75€
Loyer global de référence : 1331.48€
Complément de loyer inclus à hauteur de : 231.25€

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : COMMANDANT MARCHAND MONTCHAT