Colocation 4 chambres

Description :

Colocation GABILLOT
COLOCATION « GABILLOT» - LYON 3

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée

🏡 Description du bien
Surface : 70 m²
Aménagement : 2022 Année de rénovation / meublé
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
La chambre 4 dispose d'une salle d'eau privative déportée
WC indépendant
Le petit plus : une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage)

🚍 Transports
proche de la gare de LA PART DIEU

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 570€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 570€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : [Montant], comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE C et 149 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe A et 4 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 660€ - 950€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : oui
Loyer global majoré : 1097.31€
Loyer global de référence : 916.74€
Complément de loyer inclus à hauteur de : 295.67€

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : GABILLOT