Colocation 4 chambres

Description :

Colocation CHARLEMAGNE
COLOCATION "CHARLEMAGNE"- LYON 2 / Secteur Université Catholique (UCLY) - Ste Blandine

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
Secteur proche de toutes commodités (supermarché Lidl, commerces, bars & restaurants, etc...)

🏡 Description du bien
Surface : 77.45 m²
Aménagement : Année de rénovation 2026 / meublé
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : un coin buanderie/rangement

🚍 Transports
Tramway T1 (Debourg/ IUT Feyssine) et T2 (Hotel de région Montrochet / St priest)
Metro A (Perrache / Carré de Soie)
Bus S1 / 63
Gare Perrache à 10 min
Station Vélo à 250m

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 610€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 610€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE C et 169 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe B et 6 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 1240€ - 1720€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : oui
Loyer global majoré : 1208,22€
Loyer global de référence : 1006,85€
Complément de loyer inclus à hauteur de : 307,94€

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : "CHARLEMAGNE"