T4 colocation meublé lormont

Description :

Colocation ALL INCLUSIVE avec 3 Chambres individuelles dans un appartement de 78 m².
L’appartement est entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ spécialement pour la vie en colocation.
Vous n'avez qu'à venir avec vos valises.

Environnement :
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📍 159 rue des gravières 33310 LORMONT

🚉 BUS 32, 40, 93, 94, 96
🚉 TRAM A aux pieds de l'appartement (arrêt Gravières)
🏪 Proximité des commerces (Supermarchés complexe sportif, restauration rapide, skate parc et galerie commerciale Carrefour Lormont...)

1 Chambre possédant :
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🛏 Literie complète Lit double
👩‍💻 Bureau + chaise de bureau
🍽 Cuisine totalement équipée et aménagée
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🚿 Une salle d'eau commune
🚽 WC séparé

LE LOYER :
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- Chambre (prix par chambre) : 430€/mois hors charges
- Garant exigé (Physique, garantie visale, smart garant)
- BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ
- Eligible CAF

Charges ALL INCLUSIVE : 50€
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🌐 Internet WIFI
🚰 Eau chaude et froide
🌡️ Chauffage
🔌 Électricité

Diagnostics à jour.

Montant du dépôt de garantie : 430,00€.
Honoraires: 180€

Si vous êtes un étudiant ou un jeune actif et que vous recherchez une location pour un maximum de convivialité, ces chambres en colocation sont faites pour vous.

Cabinet Wilok
Etage : R+3
Loyer hors charges : 430€
Charges privatives : 50€
Dépôt de garantie : 430€
Honoraires d'agence : 180€
Référence annonce : CAAFE3 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 159 Rue des Gravières, 33310 Lormont, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 75.03m²
Surface de la chambre : 12m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 500€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 448.51€/mois
Montant du loyer charge comprise : 500.26€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 51.75€/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 300€
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : D (183kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.