Colocation 4 chambres

Description :

Colocation ARMAND CARREL A
Titre : COLOCATION ARMAND CARREL A- [SECTEUR MOULINS]

📍 Emplacement
Emplacement idéal, en sud-est du centre-ville de Lille, dans un quartier calme

🏡 Description du bien
Surface : 63.31m²
Aménagement : La colocation entièrement refaite à neuf en juin 2025, est située au 2ème étage avec ascenseur et offre 63,31m² de surface répartis ainsi :
Composition :
- Une cuisine équipée et aménagée
- 4 chambres avec leur salle d'eau privative

🚍 Transports
Le secteur est très bien desservi : 1 minute à pied de l'arrêt de bus Gaston Berger/Trevise et 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Porte de Douai, Carrefour Express, Super U et Lidl sont à quelques minutes.
💰 Loyer et charges
440.00€ + 75.00€ de provisions pour charges par chambre.
Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.
Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 440.00€ par chambre.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : 197kWh/m²/an (D)
Emissions de gaz à effet de serre : 6kg/m²/an (D)
Consommation énergétique annuelle : entre 990 € et 1400 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
Le loyer de référence est de 639.43€, majorable à 766.05€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 248.49€ soit 993.95€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lille.

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : ARMAND CARREL A