Colocation 2 chambres

Description :

Colocation FIENS R
Titre : COLOCATION Fiens – Hyper-centre Lille / Proximité Grand-Place et métro Rihour
📍 Emplacement
• Quartier hyper-centre de Lille, proche de la Grand-Place, du Vieux-Lille et des gares
• Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles (Sciences Po, Skema…) et transports (bus, métro, gares)
• Quartier calme et pratique pour étudiants ou jeunes actifs
🏡 Description du bien
• Surface : 35.11 m²
• Aménagement : Appartement récemment rénové et meublé avec goût
• Composition :
 2 chambres spacieuses, équipées chacune d’un lit double, d’un bureau et de rangements
 2 salles de bain privatives
 Cuisine équipée : plaques, four, micro-ondes, frigo, lave-linge (pas de lave-vaisselle)
 Espace commun cosy pour partager des moments conviviaux
 Internet inclus
🚍 Transports
• Métro Rihour et gares à proximité immédiate
• Bus et accès piéton facile vers toutes commodités
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 510 € HC
• Provisions pour charges : 70 € par mois (incluant eau, électricité, chauffage, internet, entretien)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 510 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 730 € et 1 050 €
• Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global majoré : 586,35 €
• Loyer global de référence : 488,03 €
• Complément de loyer inclus à hauteur de : 433,66 €
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : COLOCATION Fiens