Colocation 5 chambres

Description :

Colocation MONTEBELLO S
COLOCATION Montebello S – Lille / Cormontaigne
📍 Emplacement
•  Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
•  Métro Cormontaigne à proximité immédiate
•  Bus lignes L5 et CITL (arrêt Cormontaigne)
•  Station V’Lille à 5 min à pied
•  À proximité : commerces, écoles, universités
🏡 Description du bien
•  Surface : 98,63 m²
•  Aménagement : Appartement entièrement rénové en 2020, moderne et lumineux
•  Composition :
Espaces communs :
  Cuisine ouverte sur salle à manger et salon, lumineuse grâce à une large baie vitrée
  Cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, vaisselle)
  Salon cosy avec canapé, table basse, TV
  WC commun
  Buanderie avec lave-linge et rangements
Chambres :
  5 chambres avec salle de douche privative
  Chaque chambre comprend : lit double, bureau, chaise, penderie
🚍 Transports
•  Métro Cormontaigne à quelques minutes à pied
•  Bus L5 et CITL à proximité immédiate
•  Station V’Lille à 5 min
•  Accès rapide au centre-ville et aux universités
💰 Loyer et charges
•  Quote-part de loyer par chambre : 475 € HC
•  Provisions pour charges : 80 € / mois (internet, eau, électricité, ordures ménagères)
•  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (475 €)
Garanties et aides :
•  Éligible aux aides au logement (CAF, APL)
•  Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire :
•  150 € / colocataire (100 € dossier + 50 € état des lieux)
•  À compter du 01/02/2026 : 250 € TTC
🏷️ Diagnostics
•  Consommation énergétique : Classe C
•  Émission de gaz à effet de serre : Classe D
•  Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1 330 € et 1 840 €
⚖️ Encadrement des loyers
•  Zone soumise à encadrement : oui
•  Loyer de référence : 1 282,19 €
•  Loyer global majoré : 1 538,63 €
•  Complément de loyer appliqué : 836,37 €
🌍 Risques et Géorisques
•  Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📅 Disponibilité
•  Visite possible sur demande
•  Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : Montebello S