Colocation 3 chambres

Description :

Colocation NICOLAS LEBLANC 1
COLOCATION Nicolas Leblanc 1 – Lille / République Beaux-Arts
📍 Emplacement
•  Quartier central, recherché et idéalement situé
•  À deux pas de la place de la République et du Palais des Beaux-Arts
•  Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun
•  Accès rapide au centre-ville de Lille
🏡 Description du bien
•  Surface : non communiquée
•  Aménagement : Appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble art déco de standing avec ascenseur et accès PMR
•  Composition :
  Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger
  Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques, rangements)
  3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un bureau et de rangements
  Le petit plus : belle hauteur sous plafond, environnement calme et sécurisé
🚍 Transports
•  Métro République Beaux-Arts (ligne 1) à 5 min à pied
•  Bus lignes L1, L5, 14, 18 et CITL à proximité immédiate
•  Station V’Lille à 5 min
💰 Loyer et charges
•  Quote-part de loyer par chambre : 540 € HC
•  Provisions pour charges : 80 € / mois (incluant internet, eau, électricité et taxe d’ordures ménagères)
•  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Garanties et aides :
•  Éligible aux aides au logement
•  Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
•  Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
•  État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
•  Consommation énergétique : Classe C
•  Émission de gaz à effet de serre : Classe B
•  Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1 540 € et 2 120 €
⚖️ Encadrement des loyers
•  Zone soumise à encadrement : oui
•  Loyer global de référence : 1 047,48 €
•  Loyer global majoré : 1 255,17 €
•  Complément de loyer appliqué : 364,83 €
🌍 Risques et Géorisques
•  Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📅 Disponibilité
•  Visite possible sur demande
•  Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : Nicolas Leblanc 1