Colocation 4 chambres

Description :

Colocation MONTEBELLO T
COLOCATION Montebello T – Lille / Cormontaigne
📍 Emplacement
•  Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
•  Métro Cormontaigne à 5 min à pied
•  Bus lignes L5 et CITL à proximité
•  Station V’Lille à 5 min
•  À proximité immédiate : commerces, écoles et universités
🏡 Description du bien
•  Surface : 88,90 m²
•  Aménagement : Appartement entièrement rénové en 2019, moderne et lumineux
•  Composition :
Espaces communs :
  Cuisine ouverte sur salle à manger et salon, lumineuse grâce à une grande baie vitrée
  Cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, vaisselle)
  Salon confortable avec canapé, table basse, TV
  WC commun
  Buanderie avec lave-linge et espace de rangement
Chambres :
  4 chambres avec salle de douche et WC privatifs
  Chaque chambre comprend : lit double, bureau, chaise, penderie
🚍 Transports
•  Métro Cormontaigne à 5 min à pied
•  Bus L5 et CITL à proximité
•  Station V’Lille à 5 min
•  Accès rapide au centre-ville et aux universités
💰 Loyer et charges
•  Quote-part de loyer par chambre :
  – Chambres 1, 2 et 3 : 500 € HC
  – Chambre 4 : 480 € HC
•  Provisions pour charges : 80 € / mois (internet, eau, électricité, ordures ménagères)
•  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Garanties et aides :
•  Éligible aux aides au logement (CAF, APL)
•  Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
•  Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
•  État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
•  Consommation énergétique : Classe C
•  Émission de gaz à effet de serre : Classe D
•  Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : environ 677 €
⚖️ Encadrement des loyers
•  Zone soumise à encadrement : oui
•  Loyer de référence : 1 155,70 €
•  Loyer global majoré : 1 386,84 €
•  Complément de loyer appliqué : 593,16 €
🌍 Risques et Géorisques
•  Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📅 Disponibilité
•  Visite possible sur demande
•  Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : Montebello T