Colocation 4 chambres

Description :

Colocation ALLARD DUGAUQUIER
Titre : COLOCATION ALLARD DUGAUCQUIER - [SECTEUR LILLE CAULIER ]
📍 Emplacement
Emplacement idéal, dans le secteur de Caulier cette colocation vous place au coeur de toutes les commodités (épiceries, commerces, bars et restaurant à moins de 5 minutes).
🏡 Description du bien
Surface : 64.51m²
Aménagement : La colocation entièrement refaite à neuf en 2022, est située au 4ème étage sans ascenseur
Composition :
- Une entrée accueillante
- Un séjour convivial et meublé
- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour
- 4 chambres avec leur salle d'eau privative et WC privés
- 1 WC indépendant commun
- 1 coin buanderie avec machine à laver et sèche-lingE

🚍 Transports
Le secteur est très bien desservi : métro caulier ligne 1 à 300m, bus 16 arrêt Duplaix à 100, proche métro Saint-Maurice Pellevoisin ligne 2, station V'Lille Eugène Jacquet à proximité.

💰 Loyer et charges
440.00€ + 80.00€ de provisions pour charges par chambre.
Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.
Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 440.00€ par chambre.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.
🏷️ Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : 293kWh/m²/an (E)
Emissions de gaz à effet de serre : 63kg/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement des loyers :
Le loyer de référence est de 709.61€, majorable à 851.53€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 227.12€ soit 908.47€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lille
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : ALLARD DUGAUCQUIER