Colocation 3 chambres

Description :

Colocation MONTEBELLO P
Titre : COLOCATION Montebello P – Appartement 3 chambres
📍 Emplacement
• Quartier Cormontaigne-Montebello, proche des commodités et transports en commun
• À proximité : métro Montebello et Cormontaigne (ligne 2) à 5 min, supermarché, boulangeries, restaurants, centre-ville, station Total, marché de Wazemmes à 10 min
🏡 Description du bien
• Surface : 60 m²
• Aménagement : entièrement équipé et meublé
• Composition :
 - Séjour / cuisine ouverte lumineuse aménagée et équipée (machine à laver, four, plaques de cuisson, vaisselle, canapé, TV, table à manger)
 - 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, TV, rangements et bureau
 - WC indépendant
 - Petit plus : colocation calme et intimiste
🚍 Transports
• Métro Montebello à 4 min
• Bus et autres services à proximité
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre :
 - Chambres 1 et 2 : 495 € HC
 - Chambre 3 : 510 € HC
• Provisions pour charges : 80 € (incluant internet, électricité, eau, taxe d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 495 € pour les chambres 1 et 2, 510 € pour la chambre 3
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
 - Frais de dossier et rédaction du bail
 - Etat des lieux
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D
• Emission de gaz à effet de serre : A
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 890 € – 1 240 €
• Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global majoré : 759,28 €
• Loyer global de référence : 632,73 €
• Complément de loyer inclus à hauteur de : 740,72 €
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : Montebello P