Colocation 2 chambres

Description :

Colocation DEGLAND G
COLOCATION DEGLAND G - Secteur Wazemmes
Emplacement idéal, dans le quartier Wazemmes, à quelques minutes du marché de Wazemmes, proche de toutes commodités.
La colocation entièrement refaite à neuf en février 2026, est une maison et offre 38.13m² de surface répartis ainsi :
- Une cuisine équipée et aménagée
- 2 chambres avec leur salle d'eau privative
Le secteur est très bien desservi : moins de 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Rue de Toul, moins de 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Colbert, moins de 9 minutes à pied de l'arrêt de bus Wazemmes, environ 9 minutes à pied des arrêts de métro Wazemmes et Gambetta et environ 15 minutes à pied de la Gare Lille Flandres.

Quote-part de loyer :
475.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.
Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.
Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 475.00€ par chambre.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : 154kWh/m²/an (C)
Emissions de gaz à effet de serre : 5kg/m²/an (A)
Consommation énergétique annuelle : entre 1260 € et 1740 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à encadrements des loyers :
Le loyer de référence est de 461.37€, majorable à 552.89€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 198.56€ soit 397.11€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lille.