Colocation 3 chambres

Description :

Colocation CRIMEE
COLOCATION CRIMEE - Secteur Vauban
Emplacement idéal, en hyper-centre de Reims, à deux pas de la mairie et de la place du Forum, proche de toutes commodités.
La colocation entièrement refaite à neuf en 2025 offre 57,95 m² de surface répartis ainsi :
- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour
- 3 chambres avec leur salle d'eau privative
- 1 WC indépendant
- 1 coin buanderie
Le secteur est très bien desservi : 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Port de Lille, 10 minutes à pied de l'arrêt de bus Fulton et Cormontaigne.

Quote-part de loyer :
475.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.
Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.
Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 475.00€ par chambre.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : 234kWh/m²/an (D)
Emissions de gaz à effet de serre : 7kg/m²/an (B)
Consommation énergétique annuelle : entre 1450 € et 2000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers – Zone tendue :
Loyer de référence majoré : 730,17 €
Loyer de référence : 608,48 €
Complément de loyer appliqué : 694,83 € (conforme à la réglementation)