Colocation 3 chambres

Description :

Colocation ROLAND T
🎓 Emplacement Premium – Colocation Rue Roland : Face à la Catho ! 🌳
Situé dans la très prisée Rue Roland, cet appartement de 63 m² refait à neuf est l'adresse idéale pour les étudiants et jeunes actifs. Alliant une décoration soignée et un équipement complet, il offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de l'Université Catholique de Lille.
✨ Les atouts de l'appartement :
Prestations Haut de Gamme : Entièrement rénové, meublé et décoré avec goût.
Le "Must" de l'Intimité : 3 chambres conçues comme des suites privées, disposant chacune de sa propre salle de bain et WC privés, d'un lit double, d'un bureau et d'une télévision. 🚿🚽
Espace de Vie Cosy : Une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon/salle à manger chaleureux pour vos moments de détente.
Équipement Complet : Machine à laver et sèche-linge inclus pour un quotidien facilité. 🧺
📍 Localisation I-DÉ-A-LE :
Éducation : Juste en face de la Catho, à quelques pas de l'IESEG et des grandes écoles du quartier Vauban. 🎓
Loisirs : La Citadelle de Lille à deux pas pour vos joggings ou vos balades. 🍃
Commodités : Tous les commerces, bars et restaurants du quartier Vauban à proximité immédiate.
💰 Budget & Conditions (par chambre) :
Loyer : 535 € HC
Provision sur charges : 80 € (incluant Internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères et entretien chaudière).
Dépôt de garantie : 535 € (seulement 1 mois de loyer HC).
Détails administratifs :
Honoraires locataire : 100 € (dossier, visites, bail) + 50 € (état des lieux).
Services : Garantie VISALE acceptée et éligible aux aides CAF. 💸
Pas de solidarité financière entre colocataires.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence 707,50 € / Majoré 846,47 € / Complément de loyer inclus 758,53 €.
📊 Diagnostic de performance énergétique :
Consommation énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530 € et 760 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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