Colocation 4 chambres

Description :

Colocation LEGRAND N
Titre : COLOCATION LEGRAND N – FIVES
📍 Emplacement
• Quartier Fives-Marbrerie, idéal pour étudiants et jeunes actifs
• À proximité du métro Marbrerie (ligne 1), bus 13 & 52, station V’Lille, supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés
🏡 Description du bien
• Surface : 64 m²
• Aménagement : rénové, meublé
• Composition :
 - Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle, petit électroménager)
 - 4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
 - WC commun
 - Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
🚍 Transports
• Métro Marbrerie (ligne 1) à 2 min à pied
• Bus 13 & 52 à moins de 10 min
• Station V'Lille à 5 min
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC
• Provisions pour charges : 80 € (incluant internet, eau, électricité, taxe d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 390 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
 - Frais de dossier et rédaction du bail
 - Etat des lieux
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C (227 kWh/m²/an)
• Emission de gaz à effet de serre : A (7 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 930 € – 1 650 €
• Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global majoré : 763,93 €
• Loyer global de référence : 634,45 €
• Complément de loyer inclus à hauteur de : 796,07 €
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : LEGRAND N – FIVES