Colocation 7 chambres

Description :

Colocation Marché
✨ COLOCATION Marché – Lille / Wazemmes
📍 Emplacement
•  Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
•  Métro Gambetta (ligne 1) à 2 min à pied
•  Station V’Lille à 2 min à pied
•  À proximité : supermarché Lidl, commerces, bars, marché de Wazemmes à 10 min
🌿 Petit plus : cour privée avec salon de jardin pour profiter des beaux jours
🏡 Description du bien
•  Surface : 150,62 m²
•  Aménagement : Maison entièrement rénovée en 2017, meublée et chaleureuse
•  Composition :
Rez-de-chaussée :
  Séjour meublé, convivial et décoré avec goût
  Cuisine ouverte moderne et équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café, vaisselle)
  Terrasse extérieure
  WC indépendant
  Chambre 1 : salle de bain privative + WC, lit double, bureau, penderie, TV
1er étage :
  Chambres 2 et 3 : salle de bain + WC privatifs, lit double, bureau, rangement, TV
2e étage :
  Chambres 4 et 5 : mêmes prestations
3e étage :
  Chambres 6 et 7 : mêmes prestations
🚍 Transports
•  Métro Gambetta à 2 min à pied
•  Station V’Lille à 2 min
•  Accès rapide au centre-ville et aux universités
💰 Loyer et charges
•  Quote-part de loyer par chambre : 515 € HC
•  Provisions pour charges : 70 € / mois (internet, eau, électricité, ordures ménagères)
•  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (515 €)
Garanties et aides :
•  Garantie VISALE acceptée
•  Éligible aux aides au logement (CAF, APL)
•  Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 150 €, comprenant :
•  Frais de dossier et rédaction du bail : 100 €
•  État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
•  Consommation énergétique : Classe D
•  Émission de gaz à effet de serre : Classe B
•  Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 2 100 € et 2 900 €
⚖️ Encadrement des loyers
•  Zone soumise à encadrement : oui
•  Loyer de référence : 1 717,07 €
•  Loyer global majoré : 2 063,49 €
•  Complément de loyer appliqué : 1 541,51 €
🌍 Risques et Géorisques
•  Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📅 Disponibilité
•  Visite possible sur demande
•  Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : Marché