T3 colocation meublé le bouscat

Description :

🏡 COLOCATION ALL INCLUSIVE – 2 Chambres disponible dans un appartement entièrement rénové au Bouscat
✨ Appartement de 66,25 m² – Meublé, équipé et prêt à vivre !

Vous recherchez une colocation moderne, confortable et idéalement située ? Découvrez cette belle colocation de 3 chambres individuelles dans un appartement, pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien.

🧳 Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

L’appartement est entièrement meublé et équipé avec des espaces optimisés pour une vie en colocation agréable.

🛋️ Les espaces communs comprennent :
✅ Une entrée fonctionnelle
✅ Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur un séjour convivial
✅ Une salle d'eau
✅ Un WC séparé
✅ Un lave-linge et un lave-vaisselle
✅ Une télévision avec box internet

🛏️ Chaque chambre privative dispose de :
✔️ Un lit double avec literie complète
✔️ Un bureau avec chaise de travail
✔️ Un placard aménagé

📍 Un emplacement privilégié au Bouscat
Adresse : 137 Avenue de la Libération – 33110 Le Bouscat

🚋 À proximité :

Tram D facilement accessible
Commerces et services à quelques minutes
Supermarché, boulangerie et commodités du quotidien à proximité

💡 Une colocation ALL INCLUSIVE pour un budget maîtrisé
Les charges comprennent :
✔️ Internet WIFI haut débit
✔️ Eau chaude et eau froide
✔️ Chauffage
✔️ Électricité

📄 Conditions de location :

Bail individuel pour chaque colocataire
Aucune clause de solidarité entre colocataires
Logement éligible aux aides CAF
Garant exigé Visale ou Garantme

👥 Idéal pour étudiants et jeunes actifs souhaitant vivre dans un logement moderne, confortable et bien situé, tout en profitant d’une ambiance conviviale.

📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Cabinet Wilok
Référence annonce : 7B779A ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 137 Av. de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 66.25m²
Surface de la chambre : 66.25m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 500€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 435€/mois
Montant du loyer charge comprise : 500€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 65€/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 300€
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : C (164kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : D (38 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.