Modemannstraße, köln

Description :

Ich vermiete ein freundliches, helles und ruhiges Zimmer im aufstrebenden, bürgerlichen Stadtteil Mülheim.
Das Zimmer ist vollständig möbliert mit Bett,Sessel,Essecke bestehend aus Tisch mit Stühlen,Schreibtisch, Schränke, Kühlschrank,Kitchenette mit entsprechendem Geschirr sowie Kochutensilien, so das die Zubereitung von kleineren Mahlzeiten möglich ist.
Es ist 15m2 gross.

Wir teilen uns Flur,Bad sowie Toilette.

In der Wohnung lebt ein kleiner Kater.
Deine Gäste sind bei uns sehr willkommen, bitte sage mir nur rechtzeitig ein paar Tage vorab bescheid, allerdings erwarte ich das deine Gäste sich bei ihrem Besuch auf dein Zimmer beschränken, keine Partys,die Geräuschkulisse auf absolute Zimmerlautstärke beschränken und keine Übernachtungen.


Handtücher und Bettwäsche stelle ich auf Wunsch gegen eine Gebühr zur Verfügung.
Heizung ist in den Wintermonaten bei Bedarf vorhanden, das Zimmer/die Wohnung ist sehr gut isoliert,so das kaum Heizung benötigt wird.

Das Zimmer liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in einer guten Mittelstandslage.
Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Großes Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe.

Kaufland ca 400m
Aldi ca 300m
Netto ca 200m

Haltestelle etwa 50m
Zum Dom ca 10Min
Zum Rhein etwa 7Min




Wenn Sie dieses Zimmer mieten möchten, beachten Sie bitte die folgenden Hinweise:

Eine Anmeldung bei der Stadt Köln ist zwingend erforderlich

Eine Anmietung erfolgt immer für den ganzen oder halben Kalendermonat, d.h. immer vom 1. bis zum 30./31. oder 15. des entsprechenden Monats, bzw. vom 15. bis 30./31. mit Ausnahme des Dezembers, hier ist nur der 31. Auszug und der 1. Einzug möglich, abweichende Termine sind nicht möglich!!!!!!!
Ein Einzug kann nur an einem Wochentag von 10:00 Uhr bis 17:00 Uhr erfolgen. Ein Einzug außerhalb dieser Kernzeiten ist nur nach vorheriger Absprache und gegen Gebühr möglich.

Achtung! Die erste Miete,die Kaution die Verwaltungsgebühr und die Reinigungsgebühr müssen vor dem Einzug bezahlt werden.

BITTE BEACHTEN SIE ICH HALTE MICH AN DIE AUF DIESER PLATTFORM GELTENDEN REGELN ,EINE KOMMUNIKATION AUSSERHALB DER PLATTFORM FINDET NICHT STATT. EBENSO IST EINE PERSÖNLICHE BESICHTIGUNG NICHT MÖGLICH.
ICH ERWARTE BEVOR EINE KOMMUNIKATION STARTET FOLGENDE DOKUMENTE PASS,VERDIENSTBESCHEINIGUNG, STUDIENBESCHEINIGUNG.


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I rent a friendly, bright and quiet room in the up-and-coming, middle-class district of Mülheim.
The room is fully furnished with bed, armchair, dining area consisting of table with chairs, desk, closet, refrigerator, kitchenette with appropriate dishes and cooking utensils, so that the preparation of smaller meals is possible.
It is 15m2 in size.
I rent a f room is fully furnished with bed, desk, armchair, closet, cooking facilities, it is 15m2 in size.

We share the hallway, bathroom and toilet.

A small cat lives in the apartment.
Your guests are very welcome, please just let me know a few days in advance, but I expect your guests to limit their visit to your room, no parties, keep the background noise to an absolute minimum and no overnight stays.

Towels and bed linen are available on request for a fee.
Heating is available in the winter months if required, the room / apartment is very well insulated, so that hardly any heating is needed.


The room is conveniently located near public transportation stops in a good midmarket area.
Shopping facilities and various restaurants in the immediate vicinity.
Large recreational area in the immediate vicinity.
Kaufland 400m
Aldi. 300,m
Netto 200m
Busstop / U Bahn 50m

To the Cathedral 10min
To the Rhine 7 min.

If you would like to rent this room, please note the following:

Registration with the City of Cologne is mandatory

A rental always takes place for the entire or half calendar month, i.e. always from the 1st to the 30th / 31st or 15th of the corresponding month, or from 15th to 30th/ 31th, with the exception of December, here only the 31st moving out and the 1st moving in is possible, deviating dates are not possible!!!!!!!
A move-in can only take place on a weekday from 10:00 h to 17:00 h. Moving in outside these core hours is only possible by prior arrangement and for a fee.

Attention! The first rent, the deposit ,the administration fee, and the cleaning fee have to be paid before moving in.

Due to the occasion:
I adhere to the rules set out on this platform:
Therefore, a personal viewing of the room before renting, as well as in contact outside of this platform is not possible!!!
The other rooms of this apartment are not accessible to the tenant.



I WILL NOT ANSWER ANY RENTAL INQUIRIES WITHOUT THE REQUIRED DOCUMENTS PASSPORT, CERTIFICATE OF STUDY AND PROOF OF INCOME.