Colocation 3 chambres

Description :

Colocation FOCH R
COLOCATION FOCH R – Grenoble / Quartier Eaux Claires

📍 Emplacement
• Située Boulevard Foch, dans le quartier des Eaux Claires
• À proximité immédiate des commerces, transports et services
• À quelques minutes du centre-ville, avec vue dégagée sur les montagnes
🏡 Description du bien
• Appartement entièrement rénové et décoré en 2024, situé au 5ᵉ étage sur 9 avec ascenseur
• Surface : 58.56m2
• Composition :
– Séjour meublé avec TV grand écran, canapé, table à manger
– Cuisine équipée : four, micro-ondes, bouilloire, Dolce Gusto, lave-linge séchant
– 3 chambres, chacune avec salle de bain privative, lit 140x190, TV, bureau et rangements
– WC indépendant
– Le petit plus : superbe vue dégagée sur les montagnes
🚍 Transports
• Tram C et E – arrêt “Vallier Libération” au pied de l’immeuble
• Bus 25 et navette relais E au pied de l’immeuble
• Accès rapide au centre-ville via le tram E
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 430 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage et charges locatives)
→ Loyer total : 500 € CC / mois par chambre
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 430 €
• Garanties et aides :
– Garantie VISALE acceptée
– Eligible APL individuelles
– Pas de solidarité financière entre colocataires
• Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
– Frais de dossier et rédaction du bail (200 €)
– État des lieux (50 €)
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C – 168 kWh/m²/an
• Émissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 640 à 910 €
• Prix des énergies indexés 2021–2023
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
• Référence à communiquer : FOCH R