Colocation 3 chambres

Description :

Colocation BLERIOT
COLOCATION - BLERIOT – Grenoble / Quartier Eaux Claires

📍 Emplacement
• Située dans le quartier calme des Eaux Claires, au 2 rue Blériot
• À proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun
• À seulement 12 minutes du centre-ville
🏡 Description du bien
• Appartement entièrement rénové en 2024, au 1er étage d’un petit immeuble de 4 niveaux
• Surface : 62.14m2
• Composition :
– Séjour entièrement meublé : canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger
– Cuisine séparée équipée : four, micro-ondes, bouilloire, Dolce Gusto, accès loggia
– 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit 140x190, TV, bureau et rangements
– Buanderie : lave-linge, sèche-linge, étendoir, fer et planche à repasser
– WC indépendants
– Le petit plus : local vélo dans la cour intérieure
🚍 Transports
• Tram E – arrêt Louise Michel à 200 m
• Campus universitaire à 20 min via Tram E + C
• Gare de Grenoble à 20 min via Tram E
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage électrique à inertie, charges locatives)
→ Loyer total : 490 € CC / mois par chambre
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 420 €
✨ Offre exceptionnelle – Juillet - 2026
Pour tous bail singé entre le 1er juillet et le 31 juillet 2026, bénéficiez d’un geste commercial de 40 € de réduction sur le loyer pendant les deux premiers mois.
👉 Le loyer passe ainsi à 450 € charges comprises au lieu de 490 € pour les mois de juillet et aout.

• Garanties et aides :
– Garantie VISALE acceptée
– Eligible aux APL individuelles
– Pas de solidarité financière entre colocataires
• Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
– Frais de dossier et rédaction du bail (200 €)
– État des lieux (50 €)
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D – 184 kWh/m²/an
• Émissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 730 à 1 030 € / an
• Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
• Référence à communiquer : BLERIOT