Colocation 3 chambres

Description :

Colocation Blanchisserie
COLOCATION BLANCHISSERIE – Grenoble / Quartier Blanchisserie

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité du campus universitaire, écoles, commerces et espaces verts
• Situé au 1 chemin de la Blanchisserie, Grenoble
🏡 Description du bien
• Surface : 65.15m2
• Aménagement : appartement entièrement rénové en 2023, meublé et entièrement équipé
• Situé au 5ᵉ étage sur 7, dans un immeuble récemment ravalé
• Composition :
Séjour meublé (canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger)
Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès loggia (four, micro‑ondes, bouilloire, Dolce Gusto…)
3 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double 140×190, TV, bureau et rangements
WC indépendant
Le petit plus : buanderie complète (lave‑linge, sèche‑linge, étendoir, fer et planche à repasser)
🚍 Transports
• Tram C & E – Flandrin‑Valmy → 3 min à pied
• Campus universitaire → 8 min en tram (7 min à vélo)
• École Polytechnique → 7 min à pied
💰 Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 450 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage électrique à inertie, charges de copropriété – régularisation annuelle)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux APL
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C – 142 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : A – 4 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 590 € – 860 €
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Oui (Grenoble)
• Loyer de référence : 715 €
• Loyer majoré : 858 €
• Complément de loyer inclus : 164 € par chambre (soit 492 € pour l’appartement)
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Réf : BLANCHISSERIE