Colocation 4 chambres

Description :

Colocation JOUHAUX
COLOCATION - JOUHAUX – Grenoble / Quartier Jouhaux – Teisseire

📍 Emplacement
• Quartier calme et bien desservi, proche des commodités et transports en commun
• À proximité immédiate des commerces, parcs, écoles et services
🏡 Description du bien
• Surface : 75m2
• Aménagement : appartement entièrement rénové (phonique & thermique), meublé
• Composition :
– Séjour / cuisine aménagée et équipée : canapé, TV grand écran, table à manger, four, micro‑ondes, bouilloire, Nespresso, lave‑linge séchant
– 4 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double 140x190, TV, rangements et bureau
– WC indépendant
– Le petit plus : copropriété entretenue et sécurisée, appartement lumineux
🚍 Transports
• Bus C5 & 13 – arrêt “Léon Jouhaux” → ~1 min à pied
• Bus C4 – arrêt “Jean Racine” → ~5 min à pied
• Bus C5 – arrêt “Teisseire” → ~7 min à pied
• Bus 12 – arrêt “Maisons Neuves (Eybens)” → ~7 min à pied
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (internet, eau, électricité, taxes, charges locatives)
→ Modalité de récupération : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 450 €
• Garanties et aides :
– Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
– Eligible APL
– Pas de solidarité financière entre colocataires
• Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
– Frais de dossier et rédaction du bail
– État des lieux
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D – 197 kWh/m²/an
• Émissions de gaz à effet de serre : B – 7 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 1 400 € à 1 940 €
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite
• Référence à communiquer : Colocation JOUHAUX