Colocation 2 chambres

Description :

Colocation BERRIAT DC
COLOCATION BERRIAT DC - Secteur Hôtel de ville
Emplacement idéal, au centre-ville de Grenoble, sur une grande artère commerçante et animée appelée Cours Berriat.
La colocation entièrement refaite à neuf en Novembre 2025, est située au 3ème étage avec ascenseur et offre 41,69 m² de surface répartis ainsi :
- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour
- 2 chambres avec leur salle d'eau privative
- 1 WC indépendant
- 1 coin buanderie
Le secteur est bien desservi par les transports (tram et bus) et proche de nombreux services, commerces et lieux culturels.
Quote-part de loyer :
460.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.
Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.
Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 460.00€ par chambre.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : 200kWh/m²/an (C)
Emissions de gaz à effet de serre : 6kg/m²/an (C)
Consommation énergétique annuelle : entre 700 € et 1000 €
Le loyer de référence est de 516.6€ , majorable à 619.1€.
Le loyer inclut un complément de loyer de 150.45€ par locataire, soit 300.9€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr