Colocation 3 chambres

Description :

Colocation PERETTO
COLOCATION - PERETTO – Grenoble

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité immédiate des commerces : Auchan, pharmacie, etc.
• Située 17 rue Marcel Peretto, à deux minutes à pied des commerces
• Tram A – arrêt Mounier au pied de l’immeuble
• Proche du centre commercial Grand’Place
• Centre‑ville accessible en tram (ligne A)
🏡 Description du bien
• Surface : 60.89m2
• Aménagement : entièrement rénové en 2024 – meublé
• Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée (canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger, four, micro‑ondes, bouilloire, Dolce Gusto…)
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double 140×190, d’une TV, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : buanderie équipée (lave‑linge, sèche‑linge, étendoir, fer et planche à repasser) + vue dégagée sur le Vercors
🚍 Transports
• Tram A – arrêt Mounier au pied de l’immeuble
• Centre‑ville accessible rapidement
• Proche du centre commercial Grand’Place
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 430 € HC
• Loyer charges comprises : 500 € CC (incluant eau, électricité, chauffage, internet, charges de copropriété — provisions avec régularisation annuelle)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 430 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C – 166 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : B – 9 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 710 € – 1 010 €
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Oui (Grenoble)
• Loyer de référence : 671 €
• Loyer majoré : 805,20 €
• Complément de loyer inclus : 161,60 € par chambre (484,80 € pour l’appartement)
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite