Colocation 4 chambres

Description :

Colocation LEBON S
Colocation LEBON S - Clermont Ferrand
📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À proximité des lignes de bus (9, C, 13) et du tram A (UCA Centre – Universités)
🏡 Description du bien
• Surface : 89.21 m²
• Aménagement : entièrement rénové en 2024 – meublé
• Composition :
• Séjour / cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitro, cafetière)
• 4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double (140x190), d’une TV, de rangements et d’un bureau
• WC indépendant
• Le petit plus : appartement lumineux avec vue dégagée, beaux volumes, ascenseur et buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, aspirateur)
🚍 Transports
• Bus à 250 m (lignes 9, C, 13)
• Tram A à proximité (UCA Centre – Universités)
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage collectif et charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 400 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C (110 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : C (22 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 570 € et 820 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : LEBON S