Colocation 2 chambres

Description :

Colocation ANATOLE BE
COLOCATION ANATOLE BE - SECTEUR SAINT PIERRE
📍 Emplacement
Emplacement idéal à deux pas de l’arsenal, du lycée naval et Ecole de Maistrance. Les écoles d’ingénieurs de la Technopôle sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Nombreux petits commerces de proximité aux alentours et le grand centre commercial de Carrefour Iroise. Beaucoup d'espaces verts et un accès aux plages très rapide.
🏡 Description du bien
Surface : 30.44m²
Aménagement : Colocation meublée, rénové en 2023
Composition : Séjour/cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec salle d’eau privative; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau, 1 WC partagé
🚍 Transports
Les lignes de bus 6 et 1, toutes deux menant aux facs, se trouvent au bout de la rue. On retrouve également la ligne de tramway à 5 minutes de marche.
💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 350€ HC
Provisions pour charges : 100€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 350€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail (200€)
Etat des lieux (50€)
🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe D (210kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : Classe B (6kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 463€ et 627€
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : ANATOLE BE