Colocation 3 chambres

Description :

Colocation Jean Jaures 3
COLOCATION JEAN JAURES 3 – HYPER-CENTRE
📍 Emplacement
Emplacement idéal, l'appartement se situe en plein centre-ville de Brest. La rue Jean Jaurès est l'une des artères principales de la ville.
La ligne de tramway ; donnant accès aux plus grands pôles générateurs de trafic de la métropôle brestoise : les zones commerciales de l'Iroise, Phare de l'Europe, L'Hermitage et Kergaradec; passe au pieds de l'immeuble. On retrouve de nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied, sur la place de la liberté d'une part et sur la place de Strasbourg d'autre part.
Cet appartement à la chance de se trouver à moins de 7 minutes à pied des centres commerciaux de Jean Jaurès, Coat Ar Gueven et Leclerc. Il se situe également à proximité à l'hôpital Morvan et quelques minutes à pied des facs de lettres et des sciences humaines, et de médecine.
🏡 Description du bien
Surface : 55.12m²
Aménagement : Colocation meublée, rénové en 2023
Composition : Séjour/cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec salle d’eau privative; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau, 1 WC partagé
🚍 Transports
Bus et tram proche
💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 390€ HC
Provisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 390€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail (200€)
Etat des lieux (50€)
🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe C (154kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : Classe A (4kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 580€ et 784€
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : JEAN JAURES 3