Colocation 5 chambres

Description :

Colocation STEHELIN
📍 Emplacement
• Quartier Stéhélin à Bordeaux, résidentiel et recherché, proche de toutes les commodités
• Accès rapide au centre-ville et aux transports en commun (bus et tramway)
• À proximité des établissements d’enseignement supérieur : écoles de commerce, universités (Campus de Talence, Pessac, Bordeaux Montaigne, KEDGE Business School…)
• Commerces de proximité, supermarchés et services accessibles à pied
🏡 Description du bien
• Surface : 95,26 m²
• Aménagement : entièrement rénové, meublé
• Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire…)
5 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double, TV, rangements, bureau et Wi-Fi
WC indépendant
Salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, espace repas
Buanderie équipée : lave-linge et sèche-linge
• Le petit plus : superbe colocation dans un immeuble de caractère, appartement lumineux et entièrement refait à neuf
🚍 Transports
• Bus à proximité immédiate
• Tramway accessible rapidement
• Accès facile aux campus universitaires et au centre-ville
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 430 € HC
• Provisions pour charges : 70 €
(incluant eau froide, chauffage, internet, électricité)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 430 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux d’entrée et de sortie
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D – 183 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : entre 1 140 € et 1 580 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui (Bordeaux)
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite