Colocation 3 chambres

Description :

Colocation SAINT LOUIS M
SAINT LOUIS M
COLOCATION COURS SAINT-LOUIS
📍 Emplacement
Située Cours Saint-Louis à Bordeaux, au cœur du quartier recherché des Chartrons / Saint-Louis, cette colocation bénéficie d’un environnement dynamique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des quais de la Garonne, des transports en commun et des principaux établissements d’enseignement supérieur. Le quartier est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale, son esprit “village” et sa qualité de vie.
Enseignement supérieur à proximité
Université de Bordeaux – Campus de Talence et Pessac
Université Bordeaux Montaigne
KEDGE Business School
Bordeaux INP
IUT de Bordeaux
Écoles de commerce et d’ingénieurs accessibles rapidement en transports en commun
Nombreux établissements d’enseignement supérieur répartis entre le centre-ville et les campus universitaires
Commerces et services
Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles à pied
Restaurants, cafés, bars et boutiques des Chartrons à quelques minutes
Accès rapide aux quais de la Garonne, à la Cité du Vin et aux Bassins des Lumières
Espaces verts, services du quotidien et équipements sportifs à proximité immédiate
🚍 Transports
Arrêts de bus à quelques mètres de la résidence
Tramway accessible rapidement (arrêts Émile Counord, Camille Godard et Grand Parc)
Accès direct au centre-ville de Bordeaux
Connexions faciles vers la gare Bordeaux Saint-Jean et les campus universitaires
Réseau de bus et tramway permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers bordelais
🏡 Description du bien
Appartement entièrement rénové et meublé
Prestations de qualité
Espaces communs modernes et confortables
Composition
Séjour lumineux avec espace repas
Cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire, etc.
Chambres privatives entièrement meublées comprenant :
Lit double
Bureau
Rangements
Télévision
Connexion Wi-Fi
Salle d’eau privative selon configuration
WC indépendant
Salon meublé avec canapé, fauteuils, table basse et télévision grand format
Buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge
Le petit plus
Une colocation moderne et conviviale dans l’un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux, à proximité des quais, des commerces et de toute l’animation des Chartrons.
💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 525€
Provisions sur charges : 110€
Charges comprenant :
Eau froide
Chauffage
Électricité
Internet
Régularisation annuelle des charges.
Garanties et aides
Garantie VISALE acceptée
Éligible aux aides au logement (CAF)
Aucune solidarité financière entre colocataires
Dépôt de garantie
525€
Honoraires locataire
Comprenant :
Constitution du dossier
Rédaction du bail
État des lieux d’entrée et de sortie
🏷️ Diagnostics
DPE : C (121)
GES : A (0)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : à préciser
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Logement situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers (Bordeaux).
📅 Disponibilité
Visites sur rendez-vous.
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