Colocation bordeaux caudéran

Description :

🏡 COLOCATION À BORDEAUX – APPARTEMENT RÉNOVÉ, MEUBLÉ & TOUT ÉQUIPÉ !

📍 40 rue Poujeau – Résidence Beau Site, 33200 Bordeaux

Découvrez ce bel appartement meublé de 87,17 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, parfaitement adapté à la vie en colocation.

🛋️ L’appartement comprend :
Une entrée
Un séjour agréable
Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
4 chambres (dont 2 disponibles)
Une salle d’eau
WC séparé
2 balcons
Une cave

🚍 Emplacement pratique :
À proximité des transports en commun avec les lignes 2, 33, 41 et 74, facilitant les déplacements dans Bordeaux.
⭐ Les + :
✅ Appartement rénové
✅ Entièrement meublé et équipé
✅ 4 vraies chambres
✅ Résidence sécurisée
✅ 2 balcons
✅ Cave
✅ Idéal étudiants, jeunes actifs ou colocation
Cabinet Wilok
Référence annonce : A67C38 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 40 Rue Poujeau, 33200 Bordeaux, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T5
Surface habitable : 83.34m²
Surface de la chambre : 9.1m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 500€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 420€/mois
Montant du loyer charge comprise : 450€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 30€/mois
- Eau froide 0.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : NC
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : D (247kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : E (53 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2560 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.