Trabener straße, berlin

Description :

In unserer WG wird ein Zimmer frei. Das Dachgeschosszimmer erstreckt sich über 2 Etagen. Im Eingangsbereich (untere Etage) ist ein großer Einbauschrank und die Treppe zur zweiten Etage. Das Zimmer ist hell und geräumig. Es gibt ein Queensize Bett (140*200) und eine Eckcouch, samt Sessel zum entspannen. Der elektrisch verstellbare Schreibtisch, kann bequem zu einem Stehtisch verwandelt werden und das Sideboard bietet viel Stauraum für Kleinigkeiten. Das Zimmer wurde Ende August 2024 das erste Mal vermietet und frisch renoviert. Der jetzige Mieter zieht berufsbedingt um, daher wird das Zimmer zum 1.9. frei. Die aktuellen Mieter sind Nichtraucher und haben keine Haustiere. In unserer WG sind aktuell vier feste Mitbewohner und wir als Vermieter pendeln. Alle stehen fest im Leben und sind zwischen 24-44 Jahre alt, gemischte WG. Garten, Terrasse, großer Wohn & Essbereich im EG, Aufenthaltsraum im 1.OG, Badezimmer mit Dusche/Badewanne, sowie ein Fahrradschuppen stehen allen festen Bewohnern zur Benutzung zur Verfügung. Es gibt 5min fußläufig einen Badesee, Halensee, Spielplatz, Erholungswiese, 10min Fußweg zum S-Bahnring, 15min Fußweg zur S7 Grunewald, Grunewald als Naherholungsgebiet, Grunewaldsee, Einkaufsmöglichkeiten Rewe, Edeka, Rossmann, Bäcker, Post ... usw am Ku'damm zu Fuß oder per Rad in 10min erreichbar. 3 Monatsmieten Kaution, Mietvertrag zunächst auf 1 Jahr befristet, kann verlängert werden. Sollte es offene Fragen geben oder eine Besichtigung gewünscht sein, dann schreiben Sie uns gern. Sonnige Grüße

Ausstattung

Fußbodenheizung, 86 Zoll TV, Badewanne, Dusche, WiFi, Garten, Terrasse, Fahrradschuppen

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Grunewald (Wilmersdorf). Die Buslinie M19 verkehrt unweit der Immobilie. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte und Bäckereien. Außerdem gibt es Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bibliothek, Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle. Die Autobahnauffahrt Ku'damm ist in 5-7 min zu erreichen und S-Bahnlinien stehen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Sonstiges

Das Zimmer ist für jeden geeignet der ruhig, aber gut angebunden wohnen will und nicht raucht. Wir suchen keinen Partylöwen und jemanden ohne Haustiere.