Colocation 4 chambres

Description :

Colocation DUGOMMIER
COLOCATION – DIANTIBES – Antibes / Centre

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À proximité immédiate des commerces
• À 120 m (2 min à pied) des principaux axes de bus
• À 290 m (4 min à pied) de la Place du Général de Gaulle
• Gare d’Antibes à 450 m (7 min à pied)
🏡 Description du bien
• Surface : 88.15m2
• Aménagement : entièrement rénové en juin 2024, meublé et décoré avec soin
• Composition :
Séjour / salle à manger avec TV écran plat
Cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro‑ondes, Nespresso, vaisselle, ustensiles…)
4 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double 140x190, bureau, armoire et TV
Chaque chambre dispose également d’un balcon
WC indépendant
Le petit plus : buanderie avec lave‑linge et sèche‑linge
🚍 Transports
• Bus à 2 min à pied
• Place du Général de Gaulle à 4 min à pied
• Gare d’Antibes à 7 min à pied
• Commerces et services accessibles rapidement
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 530 € HC
• Provisions pour charges : 75 € / mois (internet, eau froide, électricité, TOM, charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 530€
• Garanties et aides :
Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
• Honoraires locataire : 250 € / colocataire, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
État des lieux (50 € inclus)
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : 112 kWh/m²/an (C)
• Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO₂/m²/an (A)
• Consommation annuelle estimée : 640 € – 910 € (index 2021)
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite