Magnifique coloc de 2 chambres, renovée.

Description :

Maison de 2 chambres entièrement RÉNOVÉE avec Extérieur, agréable à vivre avec tout le confort.

Tous les meubles et l'électroménager sont NEUFS (chambres, cuisine, pièce à vivre, salle de douches).
INCLUS Machine à laver, lave vaisselle, 2 SMART TV, NETFLIX.

🛏 Chaque chambre est entièrement meublée et dispose d’un grand lit QUEEN 160cm EMMA matelas, d’une table de chevet avec lampe, bureau, chaise, grande armoire, occultants (noir complet), déco...
La chambre libre dispose de sa propre smart TV avec la box TV.

🍽 La cuisine ouverte est entièrement meublée et équipée : plaques de cuisson (induction), hotte aspirante, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, grand réfrigérateur congélateur, grille-pain, bouilloire, toute la vaisselles et ustensiles (couverts, casseroles et poêles, plaques cuisson pour four, plats).

🛋 Le Salon est doté d’un canapé-lit, table basse, smart Android TV avec abonnement Netflix inclus! Table à manger (modulable 2 à 6 personne), chaises, déco.

🚿Salles d'eau disposant d'une douche, sèche serviette électrique, meuble vasque avec tiroirs, WC suspendu, 2 grands miroirs avec rangements.
Dispose aussi d’une nouvelle machine à laver le linge et sèche linge intégré.

🧹 Vous aurez également à disposition le matériel d’entretien ménager, aspirateur, serpillière etc.

☀️ L’Extérieur avec une grande terrasse qui est couverte de moitié permet de profiter de l’extérieur en toutes circonstances météorologiques grâce au salon de jardin décoré.
Il y a aussi une partie pelouse et un cabanon de stockage.
Idéal pour rentrer vélos, l’extérieur bénéficie d’un passage séparé donnant sur la rue directement.

🏠 La maison est entièrement rénovée avec une isolation thermique et phonique.
Les radiateurs électriques à inertie connectés permettent de gérer la température à distance.
Les fenêtres sont en doubles vitrages ainsi que des volets et rideaux occultants.

🅿️ Stationnement facile et gratuit dans la rue.

📍LOCALISATION
Quai de la Somme
Idéalement situé, toutes commodités dans le quartier.

🚌 Arrêt de bus Cagnard

📖 A pied [entre 2 et 15 minutes] : Citadelle, ESAD, UPJV (UFR de Droit, Science Po, Économie et Gestion, Arts, Sciences...), École de Commerce (ESC), École d'Ingénieurs (ESIEE)

⭐️ Proche du Centre-Ville et Quartier Saint Leu (15min à pied le long de la Somme)

🛒 A pied [2 minutes] : Vival, Boulangerie, Macdonalds, brasserie artisanale, Pharmacie, Tabac.
LIDL à 3min en voiture.

🏃A pied [entre 2 et 15 minutes] : Parc de la Hotoie, Chemin du Halage et nature, Terrain de basket, terrain de foot, Salle de Sport, Tennis club (et prochainement : mur d’escalade et skatepark)

Loyer hc (hors charge) 450euros/mois par chambre
Charges 50euros/mois (eau, électricité, box internet Fibre + TV, Netflix)

Loyer cc (charges comprises) = 500euros/mois par chambre
Une seule chambre libre.
Bail meublé individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis.
Dépôt de garantie 450euros.
Pas de frais d’agence.
Garant ou garantie VISALE acceptée.
Éligible APL (Aides au Logement).

La colocataire en place:
Jeune femme de 33 ans très sympa, avec un jolie chat.
Pour plus d'informations, envoyez un message via messagerie avec votre candidature et dossier svp.
Je reste disponible pour répondre à vos questions.