Colocation 4 chambres

Description :

Colocation CHURCHILL
COLOCATION CHURCHILL
📍 Emplacement
Située Rue Winston Churchill à Bordeaux, cette colocation bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d’enseignement supérieur de la métropole bordelaise.
Enseignement supérieur à proximité
Campus de Talence et Pessac (Université de Bordeaux)
Université Bordeaux Montaigne
KEDGE Business School
Bordeaux INP
ENSAM Bordeaux
IUT de Bordeaux
Nombreuses écoles de commerce, d’ingénieurs et établissements d’enseignement supérieur accessibles rapidement en transports
Commerces et services
Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles à pied
Restaurants, cafés et services du quotidien à quelques minutes
Centres commerciaux et zones commerciales facilement accessibles
Salles de sport, espaces verts et équipements sportifs à proximité
🚍 Transports
Arrêts de bus à proximité immédiate
Accès rapide aux lignes de tramway A et B
Liaison directe avec le centre-ville de Bordeaux
Accès facilité à la gare Bordeaux Saint-Jean
Connexions rapides vers les campus universitaires et principaux pôles d’activité
🏡 Description du bien
Appartement entièrement rénové et meublé
Prestations de qualité
Espaces communs confortables et fonctionnels
Composition
Séjour lumineux avec espace repas
Cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire, etc.
Chambres privatives entièrement meublées comprenant :Lit double
Bureau
Rangements
Télévision
Connexion Wi-Fi
Salle d’eau privative selon configuration

WC indépendant
Salon meublé avec canapé, fauteuils, table basse et télévision grand format
Buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge
Le petit plus
Une colocation moderne et conviviale, idéale pour étudiants et jeunes actifs recherchant confort, indépendance et proximité des commodités.
💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 450€
Provisions pour charges : 75€
Charges comprenant :
Eau froide
Chauffage
Électricité
Internet
Régularisation annuelle des charges.
Garanties et aides
Garantie VISALE acceptée
Éligible aux aides au logement (CAF)
Aucune solidarité financière entre colocataires
Dépôt de garantie
450€
Honoraires locataire
Comprenant :
Constitution du dossier
Rédaction du bail
État des lieux d’entrée et de sortie
🏷️ Diagnostics
DPE : D
GES : D
Estimation des dépenses annuelles d’énergie :
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Logement situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers (Bordeaux).
📅 Disponibilité
Visites sur rendez-vous.
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