Colocation 3 chambres

Description :

Colocation FOCH P
COLOCATION FOCH P - Nice, proche de la gare d'Antibes

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
A proximité de la gare, des commerces, des restaurants

🏡 Description du bien
Surface : 59.36 m²
Aménagement : Logement meublé et entièrement rénové en 2023
Composition :
Séjour et cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : Une buanderie avec machine à laver et une terrasse couverte

🚍 Transports
Bus et gare à 5-10 min à pied

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 520€ HC
Provisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 520€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE D et 204 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe D et 42 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 670€ - 950€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : Non

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : FOCH P